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7月楼市喜迎4大喜讯,下半年房价已敲定,未买房
时间:2020-05-18   编辑:办公家具

现如今的房价让很多人看不清趋势,尤其对于一些刚需购房者来说,不知道该什么时候入手买房,怕买贵了多花钱。7月楼市喜迎4大喜讯,下半年房价已敲定,未买房的暗自窃喜!

2019年上半年过去了,随着7月的到来,无论你是否愿意,今年下半年已经出现。一般来说,上半年的住房市场似乎不是很安静,许多房地产专家继续大声说“应该取消监管”。无论发出何种声音,都会为新需求的买家起到指导作用,使许多未知趋势的买家感到困惑和不知所措,别担心,先来看看4大好消息。

一、楼市4大好消息

1、首套房贷利率三连降,直接利好刚需

你总觉得过去利率都很低,本来就很优惠,那是什么时候?那是那个年代,那是一个需要房地产刺激的年代。如今随着房住不炒定位落实,房地产也在从高速增长向高质量发展过渡。总的来说,不可能还像以前那样优惠。但相比而言,刚需就应该得到更大的尊重。而且2019年要支持合理自住需求。首先在利率上就应该有比较合理的优惠。

2、三四线城市止跌降温,刚需也清醒了

随着调控的不断深入,不同层级城市成交端出现分化。由于一线城市出台调控政策的时间最早,随着政策边际效应出现下降,需求也有所释放。二线城市逐步趋于稳定。三四线城市市场有所降温。三四线代表城市则大部分同比下跌,随着棚改资金收紧、目标有所下调,返乡置业降温,部分缺乏产业支撑的三四线新房市场缺乏上行动力。

3、恒大等开发商降价为购房者让利

最近,恒大对所有在售项目住宅(含公寓及写字楼)可有9折优惠(受备案价影响价格除外),商铺8折优惠。也有不少开发商在跟进,希望借助降价笼络购房者,得到资金最快回笼。

客观地说,开发商降价也是无奈,但是作为购房者既不能被他们的降价所诱惑,又要不得不利用他们的降价优惠,毕竟是刚需,所以那就把握好度,不骄不躁,不能因为他们降价了,就又去抢,虽然降价是好事,但是要学会淡定,慢慢挑选,否则降价可能会挡住你的双眼,耽误了看房子更本真的东西。

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