还没买房的人都在紧盯楼市的动向，今年上半年没有突飞猛进的城市，那什么时候是买房的最佳时机呢？一九年上半年没有买房的人很幸运，也不要遗憾，下半年楼市调控，也许是买房的最佳时机。之后的装修千万不要马虎大意，对于新手来说装修不是一件容易的事情需要细心认真很多注意事项，需要知道今天小编就和大家说一说，买房和装修的知识。

一、楼市新信号

1、从最近的房地产交易数据上来看，楼房买卖的市场已经从原来的高温变成寒潮，房产市场将会进入到买方市场，出现供应大于需求的情况，就目前来看，这种趋势可能为延伸至2020年。

2、国家压低购房成本，首套房利率大幅度降低，我们拿一套200万的房子来算，按照去年的利率5．88％，贷款30年需要支付利息226万，而按照今年下降的基准利率4．9％贷款，只需要支付利息182万，前后相差44万。

3、国家开始加大力度管控房产市场，从这半年的实绩上看，很多城市的楼市都开始降价，并且预测在未来2－3年之内不会再有较大涨幅。而这一消息对于那些曾经靠炒房赚钱的人来说无疑是雪上加霜。

二、装修注意事项

1、风格的体现，一般是和室内的软装、硬装都挂钩，软装如沙发、窗帘、背景墙等，硬装如瓷砖、墙壁等，只有这些风格一致了，才能够发挥出最大的效果。但是要注意了，硬装一定要选对，不然要拆掉重装。

2、在进行卫生间装修时候，特别不能大意，毕竟这里的水量是非常大的，要切实做好防水。如果防水工程没有做到位，在日后使用时，不仅会造成频繁的漏水，还会影响到周边邻居的家居环境，导致不必要的邻里纷争。

3、卧室是我们一天中呆得最长的一个地方，也是我们养精蓄锐的场所，因此在设计卧室内的灯光时，是一大重点。若是灯光没有选对，过于的耀眼，将会影响到我们的日常睡眠，对神经造成压抑，最终造成事业上的不顺。